1994〜2004年築, 専有面積70.32㎡〜90.32㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ワコーレ垂水霞ケ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
/ 山陽垂水駅 徒歩10分
1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 80.32㎡の場合
相場
3,165万円
39.4万円/㎡
1,620
2,650
3,680
4,709
AI査定結果
推定相場価格
3,165万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,680万円
33.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月8日
ワコーレ垂水霞ケ丘
3,280万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 80.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,280万円 | 40.8万円 | 3階 | 80.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,400万円 | 43.6万円 | 5階 | 77.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,700万円 | 47.5万円 | 5階 | 77.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,400万円 | 43.6万円 | 4階 | 77.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,700万円 | 47.5万円 | 4階 | 77.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 44.7万円 | 5階 | 77.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 3,780万円 | 48.5万円 | 5階 | 77.93㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ワコーレ垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 山陽垂水駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/08 | ラ・メール狩口III 神戸市垂水区狩口台六丁目 | 朝霧駅6分 | 3,490万円 | 38.3万円 | 91.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/21 | ジークレフ舞子狩口台 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅13分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアーレ西舞子 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅13分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | ワコーレパールブリッジ舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅8分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/31 | ライオンズヒルズ垂水小束山 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅28分 | 1,870万円 | 31.0万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/08 | アークプレジール舞子歌敷山 神戸市垂水区歌敷山三丁目 | 霞ヶ丘駅12分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/15 | リベール神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台三丁目 | 舞子駅20分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/12 | ワコーレエクセレント歌敷山 神戸市垂水区歌敷山三丁目 | 霞ケ丘駅9分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 2,800万円 | 31.7万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ネバーランド垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 垂水駅9分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.53㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/08 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
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ネバーランド垂水霞ケ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘六丁目
JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩 9分
2002年築 / 4階建 / 30戸 / RC造